炒菜还得蹲马步？长沙一小区业主质疑新房设计不合理，住建局：确实不人性化

近日，中天星耀城小区业主拨打政法频道新闻热线0731-85533110反映，今年8月，小区1栋和2栋交付给了业主，然而部分业主在装修时发现，厨房的烟道设计不符合常理，如果要顺利排烟，大家做饭时可能得蹲马步炒菜。接到业主反映的情况后，记者随即展开了实地走访调查。

业主因排烟问题苦恼

烟道走向令大家犯难

“厨房这个位置就是有问题，灶台在90厘米的位置，层高只有2.65米，那油烟机只能在这个位置，我就只能蹲着炒菜。”中天星耀城小区业主告诉记者。

在中天星耀城小区1栋1单元的多户业主家，业主们都在为厨房里油烟机排烟问题感到苦恼，记者看到，烟道被设计在了灶台的另一侧，中间还隔着一道承重梁，业主们表示，想要顺利排烟，油烟机的位置需要下调，给排烟管道让出空间，而且油烟管道还得呈现“几字型”才能对接上烟道口。

“油烟机上面就是排烟管，排烟管上面是房梁，油烟管没办法走。要拐几道弯，肯定影响排烟效果。”中天星耀城小区业主表示。

开发商提出解决方案

业主表示“难落地”

业主们告诉记者，对此，中天星耀城开发商给出的解决方案是，业主们可以参考小区1栋1单元3楼的样板间来处理烟道的问题，然而业主们通过测量发现，小区1栋1单元4楼以上的业主家厨房的净高在2.6米到2.65米左右，而3楼的厨房装修后高度也在2.6米左右，两者相差约20公分的层高，3楼样板间的处理方案并不适用于4楼以上的住户改造。

“这是搞了装修的，底下有地砖10公分，楼上有吊顶10公分，量一下层高还是2.6米，说明层高毛坯和样板房是不一样。现在样板房的抽油烟机的位置如果下调20公分，我就只能这么蹲着炒菜了。”中天星耀城小区业主表示。

市住建局：烟道设计“不人性化”

针对业主们反映的情况，中天星耀城开发商回应，目前楼房已经拿到了相关的验收合格证明，是合法合规将该批次房屋交付给业主的。

“我们房子是合法的报建、开建，也经过了验收，我们是按照图纸施工的。针对你们说的烟道的问题，每个业主的需求是不一样的，这个问题完全可以由装修公司去解决。”中天星耀城开发商负责人表示。

不过，对于开发商的这一说法，长沙市住建局勘察设计处的工作人员表示，经过他们实地调查，烟道的设计确实“有待商榷”。

“烟道的设计确实没有违反强制条约，但是有点不人性化，针对这个事情我们会马上联系开发商，还有设计单位、施工单位协调，看怎么解决。”长沙市住建局勘察设计处工作人员表示。

针对此事的后续处理情况，我们也将持续关注。

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记者：王一力  编辑：丫丫

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